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Appartement T2 avec Jardin et Garage sécurisé


Localisation : Aix les Bains (73100)

Prix : 224000 €

Superficie : 0 m²

Pièces : 2

Description : À VENDRE - MPI - Situé à Aix-les-Bains, seulement 7 minutes du Petit Port et des rives du lac du Bourget, ce charmant T2 d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement recherché entre nature et dynamisme. Le Lac du Bourget, accessible en quelques minutes, constitue un véritable atout : promenades au bord de l'eau, activités nautiques, plages, restaurants et magnifiques couchers de soleil. Un cadre de vie apprécié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable. La partie nuit propose une grande chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, pour un agencement pratique et optimisé. En complément, vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible. Un garage sécurisé et facile d'accès complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur ce secteur prisé d'Aix-les-Bains.

Informations complémentaires


  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :1
  • Nombre de parking :1
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 40 m2
  • Surface carrez : 40 m2
  • Taxe foncière : 793 €
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 14kgCO2/m2
  • DPE : 142 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : Chauffage urbain
  • Année de construction : 2019
  • Copropriété
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Jardin paysagé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse
  • DPE - GES


    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 440€ a 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

    DPE

    Gaz à Effet de Serre non disponible

    GES